Kategori: Bostad

Hur ska man göra som nyinflyttad till Stockholm och hur ska man agera för att få in en fot på bostadsmarknaden? Den frågan ställs dagligen och av exempelvis studenter eller unga människor som fått ett jobb i vår huvudstad. Faktum är att Stockholm är en tuff stad att hyra lägenhet i och att staden har en problematisk bostadsmarknad som man måste ta tag i.

Men, det finns också saker som kan underlätta jakten på en lägenhet och det finns definitivt saker som man måste tänka på om man letar efter en bostad. Vi tittar närmare på allt detta genom att ställa några vanliga frågor och ge svar på dessa – enligt följande:

Hur hittar jag en lägenhet i Stockholm?

Mycket handlar om en kombination av tur och ett användande av ett kontaktnät. Du känner någon som känner någon som har en lägenhet att hyra ut. Gör dig hörd! Visa att du vill hyra lägenhet i Stockholm och använd exempelvis sociala medier. Det finns även förmedlare på internet där man kan göra det till en vana att söka. På dessa verifieras alla – även uthyrare – så det skapar en säkerhet.

Ett annat tips är att tänka sig Stockholm som den storstad den är: även om du bor i en förort och utanför tullarna så kommer du in till de centrala delarna på nolltid. Sänk ribban lite när du letar – det kan bära frukt i jakten på en lägenhet eller exempelvis ett Attefallshus att hyra.

Vad är rimligt att betala i hyra?

Även om du hyr i andrahand så har du rättigheter. En sådan handlar om att hyreskostnaden ska vara skälig. Hyresvärden får exempelvis inte göra ett påslag i syfte att göra sig rik – hyran ska baseras på kapital- och driftkostnader. Du kan anmäla aktörer som du anser vara oseriösa och som vill ha orimligt mycket betalt för att hyra ut.

Vad är viktigt att tänka på i övrigt?

Om du ska hyra lägenhet i Stockholm så är det viktigt att du säkerställer att du verkligen får hyra och bo där. Detta innebär att hyresvärden måste ha ett godkännande från sin BRF eller Hyresgästföreningen. Om det inte finns något sådant så kommer du att tvingas bo som en tjuv om natten och kan när som helst bli avhyst. Tänk även på att upprätta ett avtal som stipulerar längden på hyran samt kostnaden. Ska du hyra möblerat så se till att det finns en inventarielista som du kan skriva under. Man kan, även om det är vanligast vid hyra av hus, även anlita en besiktningsman som upprättar ett besiktningsprotokoll. Det ger säkerhet.

Ska jag betala i förskott?

Nej, det ska du definitivt försöka undvika. Hyror i förskott och depositionsavgifter kan vara lockbeten i syfte att lura dig. Väljer du en av de förmedlare vi nämnde ovan så har dessa ofta tagit bort denna väg för uthyrare. Något som skapar trygghet för dig som ska hyra lägenhet i Stockholm.

En takomläggning är ett omfattande arbete som dessutom kan kosta en hel del. Men som tur är behöver man inte lägga om taket särskilt ofta. Men hur hur länge håller egentligen ett bra tak?

Det finns tegeltak som är upp emot hundra år gamla, även om de är väldigt sällsynta. Material, underhåll och väderförhållanden har stor betydelse för hur länge ett tak håller. Ett tak av tegel har en genomsnittlig livslängd på sextio år men måste ändå läggas om tidigare då det underliggande papptaket bara håller i trettio år. Plåttak kan hålla i ungefär fyrtio år medan ett tak av papp klarar mellan tjugo till trettio år, beroende på väderförhållanden. Framförallt är det solens uv-ljus som sliter, men även hårda vindar och regn.

Det går att påverka takets livslängd genom underhåll

Man kan påverka takets livslängd genom att underhålla och reparera det regelbundet. Ett tegeltak där det börjat växa mossa på takpannorna bör tvättas. Detta eftersom mossan bidrar till att binda fukt till taket. Plåttak som förlorat sin färg eller blivit repade måste målas om så fort som möjligt, annars rostar de sönder. Även papptak kan behöva tvättas ifall det har börjat växa alger på materialet, eller bestrykas med ett nytt lager takmassa. Det går även att påverka takets livslängd genom att välja takmaterial av bra kvalitet och låta en erfaren och noggrann takläggare göra jobbet. Därför ska man inte bara se till det dagsaktuella priset då det är dags att lägga om taket, utan även tänka långsiktigt. Läs mer om takläggare på denna sajt: takläggaren.se

Är man ute efter ett varierat jobb med arbete både inne och utomhus kan fastighetsskötare vara något. Man får inte vara rädd för att ta i, kunna arbeta självständigt samt vara ute i olika väder.

Oavsett hur varmt det är ser man dem där ute, fastighetsskötarna. Det spelar ingen roll vilket väder det är, rabatten tar inte hänsyn till det. Letar du efter ett arbete där du får arbeta fysiskt samt göra olika sysslor? Då kan fastighetsskötare vara något för dig.

Som fastighetsskötare jobbar man både inomhus och utomhus. Det beror lite på vilka områden man har och vad som behövs just då. Det kan även innebära en del städning. Man får helt enkelt vara beredd på en hel del olika saker. Att arbeta självständigt är ofta en stor del av arbetet. Men nog hinner man alltid med att prata lite med en trevlig boende.

Vem behöver fastighetsskötare?

Som fastighetsägare har man ett stort ansvar. Sommaren kräver sin del, liksom vintern sin. Man kan älska delar av sitt ägande, men alla måsten omkring som snöskottning, rensa ogräs, byta trasiga lampor, sådant kan man vilja lämna bort. Medans du låter ett proffs på fastighetsskötsel i Göteborg sköta om din fastighet kan du spendera en heldag på Liseberg. Göteborg är en levande stad där man har bättre saker för sig än att rensa ogräs en varm dag. Det finns inget negativt med att lämna över skötseln till proffsen. Du får mer tid över för annat och både du och dina hyresgäster kommer vara nöjda och glada.