Nyckelfärdiga hus gör resan till målet snabbare

Drömmer du om att bygga ett hus från grunden och få exakt den bostad du alltid drömt om? Resan dit behöver inte vara så lång som många vill göra gällande. Med nyckelfärdiga hus så är du redan halvvägs till målet.

Det finns en skepsis hos många gällande nyckelfärdiga hus och man tar för givet att det handlar om opersonliga lösningar till oresonliga summor. Ingenting kunde vara med fel. Idag finns en enorm marknad vad gäller nyckelfärdiga hus och det innebär att du kan välja dels mellan en uppsjö av leverantörer som samtliga erbjuder lösningar i olika storlekar, modeller, material och med interiör där man själv kan vara med och påverka. Det handlar om hus som du har en möjlighet att själv exempelvis välja planlösning, kök och badrum samt alla olika ytskikt. Man kan säga att du bygger ett hus – men enligt en given mall som du själv väljer av den hustillverkare du anlitar.

Flexibilitet är idag ett ledord. Leverantörerna av nyckelfärdiga hus är flexibla och kan anpassa de modeller man erbjuder efter beställarens behov – givetvis dock inom rimlighetens gränser. Du har större valfrihet än vad du tror.

Nyckelfärdiga hus med totalentreprenad

Men, det finns också vissa saker att tänka på. En sådan handlar om vilken typ av entreprenad man ska välja. Enklast är att välja totalentreprenad och det innebär att man anlitar en och samma firma – lämpligen då hustillverkaren – för allt som har med jobbet att göra. Fördelen med detta är att arbetet går snabbare och att det inte blir någon dötid att tala om.

Risken med att själv ordna med olika hantverkare är att arbetet hela tiden förskjuts: någon väntar på en annan för att själv kunna sätta igång med arbetet – det kostar en massa pengar i onödan. En hantverkare som inte kan arbeta kommer fortfarande att vilja ha betalt.

Bygglov och tomt – ordna detta innan

En annan sak att tänka på gäller det mer givna. Du ska givetvis ha en plats att ställa huset på – och ett tillstånd för att göra detta. Tomt och bygglov är det du ska lösa först och här kan man sedan – efter att man erhållit ett bygglov av Byggnadsnämnden – även lägga fokus på grund, på avlopp, på vatten och på el. Se till att allt sådant är förberett och klart då huset väl ska resas.

Du kommer även att behöva en KA – kontrollansvarig – som deltar vid byggråd och som upprättar en byggplan att följa. Detta är en trygghet och en garant för att bygget sker i enlighet med de lagar och regler som finns.

Tänk även på att du ska anlita en extern besiktningsman som kontrollerar att allt ser bra ut innan inflytt. Avtalet du skriver bör granskas ingående. Skriv inte på något om du inte förstår vad som menas. Du kan med fördel exempelvis ta hjälp av en jurist som kollar igenom allt. Viktigt är att det finns exempelvis garantier inkluderade.

Publicerat den
Kategoriserat som Bygg

Vanliga misstag vid renovering

De flesta renoverar inte så ofta så det kan vara svårt att veta hur man ska lägga upp arbetet. Hur ska man veta vad som brukar fungera bra och vad som fungerar mindre bra? Vi har listat några av de vanligaste misstagen som folk gör när de skall renovera så att du kan undvika att göra dem.

Köper utrustning som går att hyra

Utrustningen som behövs när man renoverar hemma kan vara ganska dyr. Framförallt om man vill använda verktyg som har lite bättre kvalitet. Innan du bestämmer dig för att köpa allting kan du fundera på hur mycket du kommer använda en vinkelslip när renoveringen är klar. Mycket går faktiskt att hyra av din lokala bygghandel. Vill du köpa så är andrahandsmarknaden full av nästan nya prylar som söker ett ny ägare.

Köper allt på samma plats

Kanske är du lite ivrig med att komma igång och så har du en lista med allt som du tänker att du behöver. Du åker du till närmaste bygghandel och köper allt på samma gång. Det är en mycket dålig ide när det kommer till att spara pengar. Byggnadsmaterial kan skilja sig ganska mycket åt i pris och att köpa allt på samma ställe gör att din renovering kommer bli dyrare än vad den behöver vara. Du kan med fördel använda tjänster såsom prisjakt eller pricerunner för att få fram det bästa priset!

Ber inte om hjälp

Det är lätt hänt att man skadar sig när man renoverar hemma. Många skador beror på att man inte frågat om hjälp och därför överanstränger sig när man försöker lyfta för tungt eller klättra för högt. Att vara två när man bygger är bra av flera olika anledningar, ett extra öga hjälper dessutom till att få det snyggt. Fråga en vän eller familjemedlem om du skall utföra ett moment som känns riskfyllt. Långa sjukskrivningar är plågsamma på så många vis. Fråga om hjälp!

Anlitar inga hantverkare

Alla kan inte kunna allt. Under en renovering med el och vatten måste du ta in certifierade hantverkare för att vara säker på att installationerna är säkra och håller för användning. Om du inte gör det så riskerar du din och din familjs säkerhet, det är dessutom stor risk att din bostad drabbas av kostsamma skador som behöver åtgärdas.

Du kan vara säker på att det blir snyggare och mer hållbart när du anlitar hantverkare som utför jobbet. Det finns prisvärda målare i Stockholm som målar om snabbt och lätt.

Publicerat den
Kategoriserat som Måleri

Hälsokontroller Stockholm – boka tid idag

Stress räknas idag som en folksjukdom och detta är ett tecken som bör tas på ett större allvar. Många personer går in i väggen och för dessa väntar en lång rehabilitering innan man åter är på fötter och tillbaka i ett normalt liv igen. Med stress kommer också en ökad risk för olika sjukdomar och i kombination med att vi äter sämre och rör oss mindre så finns det all anledning att dra i handbromsen. Hur mår du – egentligen? Hälsokontroller i Stockholm ger dig direkta svar på den frågan – och även rådgivning kring hur du kan göra förändringar till det bättre i ditt liv.

Det kan finnas en gnagande oro i kroppen om hur man mår. Är jag sjuk, har jag risker i att bli sjuk och finns det någonting som skulle kunna få mig att må lite bättre? Folk idag har en ofta en högre stress inom sig än vad man hade förr. En stress som dels handlar om arbetet, men där även dels den egna vardagen och de krav som finns där spelar in.

Vi rör oss mindre än tidigare och många arbetar stillasittande framför en dator. Samtidigt så äter vi sämre. Allt detta gör att vi exponeras för större risker idag än tidigare, vilket också gör regelbundna hälsokontroller mer nödvändiga än vad de var för ett tiotal år sedan.

Företag och privatpersoner kan boka in hälsokontroller i Stockholm

Hälsokontroller i Stockholm kan bokas in av både privatpersoner och av företag och dessa gör en enorm skillnad. Dels så får man genom en fysisk undersökning reda på hur kroppen mår och hur man ska agera för att minska riskerna i det egna livet.

Dels så ges man även en möjlighet att prata om andra problem som rör den mentala delen av livet. Det senare är viktigt då indikationer på exempelvis utbrändhet kan upptäckas och där man också, i tid, kan starta ett förändringsarbete. Detta är viktigt även för företag att använda sig av.

Hur ser stressnivån ut på ert företag?

Laga inte det som inte är trasigt. Den devisen gäller i många fall och det kan innebära att det finns problem som aldrig blir upptäckta i tid. Översatt: ett företag kan ha stora problem med arbetsmiljön och med stress och press som ytterst drabbar de anställdas hälsa. Men, man vet inte om detta och kan därmed heller inte sätta in insatser för att förändra en toxisk miljö.

Hälsokontroller i Stockholm kan vara exakt den sak som gör skillnad. Genom att boka in sådana till företaget så kan de anställda undersökas och ges en möjlighet att peka ut problem. Vilket kan skapa en situation där företag också upptäcker viss problematik. Om nio av tio anställda har en alltför hög stressnivå så indikerar detta att det finns problem, eller hur?

Här kan företag göra enorma vinster och påbörja ett arbete med att minska stressen, lägga pressen på en hanterbar nivå och genom detta också skapa en bättre arbetsmiljö där folk inte riskerar att duka under och gå in i väggen. Hälsokontroller bidrar till friskare arbetsplatser där kostsamma sjukdagar kan minimeras. Det handlar om en rejäl investering i företagshälsan.

Publicerat den
Kategoriserat som Hälsa

Badrumsrenovering Stockholm – snabba tips

Ett rum som under senare år kommit att hamna i rampljuset är badrummet. Detta av flera skäl. Ett fräscht badrum är värdehöjande och dels så ger det också en extra dimension till boendet. I en så pass uppskruvad tid som vi lever i så behöver vi platser att varva ned på: badrummet är en sådan plats. Man låser dörren, lägger bort mobilen, tappar upp ett varmt bad och känner hur lugnet omgärdar kroppen. Det skapar en slags mental laddstation och det är något som fler och fler känner att de behöver i sin uppstressade vardag.

Till skillnad från andra typer av ingrepp och renoveringar i hemmet så handlar emellertid en badrumsrenovering om ett jobb som kräver med specifika kunskaper. Ska du exempelvis göra en omfattande badrumsrenovering i Stockholm så handlar det om mer än att exempelvis måla en vägg, slipa ett golv eller sätta upp en tapet. En badrumsrenovering sker i ett rum där både fukt och vatten är naturliga inslag och där kombinationen med elektricitet och olika installationer kan skapa livsfarliga situationer. Fukt och vatten kräver fackmannamässiga insatser för att förebygga framtida skador och tyvärr är det något som folk i gemen saknar kunskap kring. Vilket innebär att man ser en klar ökning av vatten- och fuktskador och denna ökning går också, föga överraskande, hand i hand med den stora trenden om att renovera just i badrummet.

Rådet är att man sväljer stoltheten och att man anlitar ett företag. Det tjänar man på i längden – och sett till framtiden så finns det även andra frågor som man slipper stå till svars för. Om en vattenskada skulle uppenbara sig så kommer försäkringsbolaget att kräva dokumentation på arbetet. Har man som privatperson på egen hand genomfört en badrumsrenovering så kan det bli svårt att få ersättning för skadorna. Som alla vet så är just vatten- och fuktskador sällan billiga att korrigera.

Planera din badrumsrenovering i Stockholm

En missuppfattning gällande en badrumsrenovering är att den alltid är dyr. En badrumsrenovering i Stockholm kommer utan tvekan att kosta pengar – du kan räkna med ungefär 10.000 kronor/kvm – men det handlar även om att du genom smarta val kan spara in mycket pengar.

Under senare år har man sett hur marknaden för badrumsinredning fullkomligt exploderat och det gör att du kan hitta fina lösningar till fullt rimliga priser. Samma sak gäller för material som kakel och klinkers: det stora urvalet av både färger, former och storlekar är något som du kan dra fördel av i samband med din badrumsrenovering.

Undersök priserna, jämför kostnaderna, sätt upp en budget och fundera både en- och två gånger kring vilka möjliga lösningar som finns. Tänk även på att exempelvis Blocket kan vara en ren guldgruva i att hitta material att använda. I synnerhet gäller detta för Stockholm där många dagliga renoveringsprojekt av badrum äger rum.

Även vad gäller val av partner så kan man tjäna pengar på ett smartare val. Ta in offerter från så många företag du orkar och du skapar dig en bra bild av kostnaden. Här är emellertid rådet att du inte säljer dig för billigt. Lägg bort de dyraste och de billigaste offerterna för din badrumsrenovering. Ett alltför lågt pris kan innebära ett bete för att du ska nappa. Det brukar indikera att kvaliteten blir lidande och att det kan komma att handla om ett rent fuskjobb. Med Rot-avdraget blir det ändå prisvärt och du behöver inte jaga kronor och ören genom att välja det billigaste företaget.

Publicerat den
Kategoriserat som Badrum